Mois : mars 2017

3 astuces pour augmenter vos chances de vendre votre maison rapidement, aux meilleurs conditions

Certains vendeurs croient à tort qu’il suffit d’engager le courtier le plus populaire en ville pour vendre leurs maisons rapidement, aux meilleures conditions possibles. Il y a beaucoup d’autres facteurs à prendre en compte. Je les appelles les astuces pour augmenter vos chances de vendre votre maison rapidement, aux meilleurs conditions possibles. Je vous présente 3 de ces astuces dans cet article. 1. Astuce numéro 1 : Bien préparer la maison pour la vente La maison ne doit pas être en bon état que sur papier Avec toutes les histoires d’horreur des dernières années, presque plus personne n’accepte d’acheter...

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Quand vous croyez à tort d’avoir tout vérifié sur un inspecteur en bâtiments

Plusieurs inspecteurs en bâtiments se vantent d’être blanc comme neige alors que c’est faux. En fait, leurs fautes, erreurs et omissions ne sont tout simplement, répertoriées nulle part ou, sur aucun registre public. Savez-vous comment les démasquer ? Au courant des derniers mois, j’ai lu des dizaines d’articles de pseudo-experts qui donnent des conseils aux acheteurs potentiels sur les règles de l’art, quand il est question d’évaluer un inspecteur en bâtiments, avant de lui confier un mandant d’inspection pré-achat. À chaque fois, c’est le même maudit constat : Ils se contentent de fournir une liste de questions à pauser...

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Mon analyse point par point de la pétition pour la mise en place d’un encadrement législatif du travail des inspecteurs en bâtiment – Numéro 1

Enfin, une pétition qui a une chance d’aboutir à la mise en place d’un encadrement législatif du travail des inspecteurs en bâtiment  – s’est exclamé l’autre. De la foutaise – lui a répondu son vis-à-vis. Le 2 mars 2017, une pétition a été lancé sur le site Web de l’Assemblé nationale dans le but de forcer le gouvernement à légiférer afin d’encadrer une fois pour toute, le travail des inspecteurs en bâtiment. Madame Catherine Fournier, Députée péquiste de Marie-Victorin, Porte-parole de l’opposition officielle en matière d’habitation et Porte-parole de l’opposition officielle en matière de protection des consommateurs, est l’instigatrice...

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Fausses représentations : Une stratégie qu’utilise de plus en plus de courtiers immobiliers pour recruter de nouveaux clients

Le 23 février 2017, j’ai publié un article intitulé « Les courtiers immobiliers y compris ceux de Proprio Direct en ont plein les bras avec DuProprio ». Pas besoin de vous dire que je ne me suis pas fait de nouveaux amis. Toutefois, en tombant sur la vidéo ci-dessous, publiée sur Facebook, par l’Agence Remax Griffintown, je me suis franchement dit que certains courtiers immobiliers et, agences immobilières traditionnelles du Québec, n’ont toujours rien compris. M’accuser de diffamer à travers mes articles, c’est très facile. Nombreux sont ceux qui le font d’ailleurs. Mais, quand une agence immobilière qui se...

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Le choix de l’inspecteur en bâtiments : Responsabilisés des courtiers immobiliers

Presque plus d’acheteur ne prenne la chance d’acheter une propriété sans la faire inspecter par un inspecteur en bâtiments. Vous êtes-vous déjà demandé quelle était la responsabilité des courtiers immobiliers vis-à-vis de leurs clients acheteurs, dans le choix de cet inspecteur en bâtiments ? Et bien, elle se résume en quelques points, dans l’article 81 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité. Voici un extrait de cet article : Le courtier ou le dirigeant d’agence doit recommander à la personne qui se propose d’acquérir un immeuble d’en...

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