Catégorie : Premier acheteur

L’histoire coquine d’un couple d’acheteurs de Longueuil

Texte rédigé par un des acheteurs. Sous-titres ajoutés et quelques modifications mineures effectuées par Immo pour les nuls pour vous faciliter la lecture. Si vous vous questionnez à savoir pourquoi certaines personnes n’accordent pas entière confiance aux courtiers immobiliers, en voici un bon exemple. Une offre d’achat acceptée (après une contre-proposition) Moi et mon conjoint avons fait une offre sur un Triplex. Vraiment contents de sa localisation (vieux-Longueuil) et de son potentiel et bien conscient qu’il aurait besoin d’une bonne dose de $$$ pour retrouver son lustre. L’immeuble était affiché à 429 000$ sur Centris. Nous sommes allés le...

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Premier acheteur ? Votre excitation est à son comble ? 2 erreurs à éviter

Vous achetez votre première maison ? C’est un rêve que vous caressez depuis des lunes ? Vous êtes excité au bout ? Savez-vous que mal gérée, cette excitation peut vous coûter très cher ? San vouloir faire un plaidoyer en faveur de la prise de décision rationnelle, c’est prouvé que quand ont est excité et qu’on ne contrôle pas ses émotions, on devient souvent impatient et on prend souvent de mauvaises décisions. Je comprends que l’achat de cette première maison est le rêve de votre vie. Mais, si vous étiez capable de patienter et de travailler fort durant toutes...

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Acheter sans intermédiaire avec l’aide d’un notaire. Est-ce possible ? – Pourquoi pas.

Ce n’est pas dans mes habitudes. Mais, aujourd’hui, je n’ai pu résister à la tentation compte tenu d’une discussion «assez enflammée merci» que j’ai eu avec quelques courtiers immobiliers sur Facebook. Au cas où vous aimeriez lire l’article qui a mis le feu au poudre, veuillez cliquez sur le lien ci-dessous : Les courtiers immobiliers y compris ceux de Proprio Direct en ont plein les bras avec DuProprio Tout ça pour vous dire que je dois le titre de mon article à une publication de la Chambre des notaires du Québec sur sa page Facebook, ce 21 mars 2017....

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Fausses représentations : Une stratégie qu’utilise de plus en plus de courtiers immobiliers pour recruter de nouveaux clients

Le 23 février 2017, j’ai publié un article intitulé « Les courtiers immobiliers y compris ceux de Proprio Direct en ont plein les bras avec DuProprio ». Pas besoin de vous dire que je ne me suis pas fait de nouveaux amis. Toutefois, en tombant sur la vidéo ci-dessous, publiée sur Facebook, par l’Agence Remax Griffintown, je me suis franchement dit que certains courtiers immobiliers et, agences immobilières traditionnelles du Québec, n’ont toujours rien compris. M’accuser de diffamer à travers mes articles, c’est très facile. Nombreux sont ceux qui le font d’ailleurs. Mais, quand une agence immobilière qui se...

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Surprise : La commission des courtiers immobiliers est taxable

Le monde de l’immobilier est un monde truffé de pièges et de surprises qui peuvent faire extrêmement mal, à toute personne qui ose s’en aventurer sans demeurer constamment sur sa garde . La problématique que représente les taxes perçues à l’achat et à la vente d’une propriété, et ce, tant par le gouvernement fédéral, le gouvernement provincial, que par les municipalités, m’a beaucoup interpellée cette semaine. Avant même d’en parler, permettez-moi de vous sensibiliser sur le fait que vous pouvez beau être prudent, diligent ou, appliquer à la lettre toutes les prescriptions que l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du...

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Le Guide de l’acheteur et Le Guide du vendeur

Le monde de l’immobilier peut être très cruel. En une fraction de seconde, une mauvaise décision peut se transformer en perte de plusieurs milliers de dollars. Il importe donc d’être très prudent et diligent quand on décide d’y investir toutes ses économies. Ce n’est pas pour rien que le Gouvernement du Québec a décidé d’encadrer le courtage immobilier et hypothécaire par la Loi sur le courtage immobilier et de donner à l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) le mandat d’assurer la protection du public qui utilise les services de courtage immobilier et hypothécaire encadrés par cette loi....

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