Category: Courtiers immobiliers

Qui fait ou devrait faire quoi lors d’une transaction immobilière

Tous les professionnels de l’immobilier s’entendent pour dire qu’une transaction immobilière est une opération très complexe qu’il ne faut jamais prendre à la légère. Malgré tous les efforts de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec, beaucoup de transactions immobilières finissent en queue de poisson parce que les principales parties prenantes ont failli à leurs tâches et à leurs responsabilités respectives. En fait, le qui fait ou devrait faire quoi n’est jamais clair et pause un véritable problème. Un petit conseil pour commencer : Pour la plupart des gens, faire l’acquisition d’une maison est un rêve. Malheureusement, pour toutes...

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Fausses représentations : Une stratégie qu’utilise de plus en plus de courtiers immobiliers pour recruter de nouveaux clients

Le 23 février 2017, j’ai publié un article intitulé « Les courtiers immobiliers y compris ceux de Proprio Direct en ont plein les bras avec DuProprio ». Pas besoin de vous dire que je ne me suis pas fait de nouveaux amis. Toutefois, en tombant sur la vidéo ci-dessous, publiée sur Facebook, par l’Agence Remax Griffintown, je me suis franchement dit que certains courtiers immobiliers et, agences immobilières traditionnelles du Québec, n’ont toujours rien compris. M’accuser de diffamer à travers mes articles, c’est très facile. Nombreux sont ceux qui le font d’ailleurs. Mais, quand une agence immobilière qui se...

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Les courtiers immobiliers y compris ceux de Proprio Direct en ont plein les bras avec DuProprio

DuProprio place les vendeurs et les acheteurs québécois au centre de leurs transactions immobilières. Cette stratégie de Marketing leur a permis de réussir, rapidement, à mettre les courtiers immobiliers et les agences immobilières traditionnelles dos au mur et ce, quelques années seulement, après leur entrée triomphale sur le marché immobilier québécois. Certains diront que les courtiers immobiliers récoltent ce qu’ils ont semé. Tandis que, d’autres diront qu’ils n’ont rien fait pour mériter cela. Une chose est sûre : ils se font malmenés jour après jour par DuProprio et, semblent être à court de solutions. Mais, que fait si bien...

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Réglementation de l’industrie de l’inspection en bâtiment : Les associations d’inspecteurs en bâtiments jouent-elles franc jeu?

Au cours des dernières semaines, le débat autour de la réglementation de l’industrie de l’inspection en bâtiment a atteint son apogée. Depuis, je ne cesse de douter et de m’interroger sur les réelles intentions des associations sectorielles dans ce dossier. La vérité est que je suis persuadé que ces associations n’ont toujours pas dit toute la vérité au québécois et, pour avoir parlé à plusieurs inspecteurs en bâtiments, membres de diverses associations, je sais que je suis loin d’être le seul. À qui profitera une réglementation de l’industrie de l’inspection en bâtiments Les associations d’inspecteur en bâtiments dont, entre...

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À mes amis, les courtiers immobiliers – Offrez une meilleure alternative aux acheteurs et vendeurs québécois

Aujourd’hui, je vous présente une entreprise d’inspection pré-achat, d’inspection pré-vente, d’inspection pré-réception et d’inspection pré-livraison de bâtiments principalement résidentiels qui sort de l’ordinaire. Chaque jour, en tant que courtiers immobiliers, vous aidez des milliers d’acheteurs et de vendeurs québécois à conclure des transaction immobilières. À chacun de ces acheteurs et vendeurs, vous référez au moins trois inspecteurs en bâtiments. Et, ces derniers doivent eux-même, les évaluer à tour de rôle avant de retenir les services de celui ou celle qui leur a offert le «meilleurs» rapport qualité/prix. Même si, très souvent, ils n’ont aucune connaissance théorique ni pratique en...

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Protégez-vous contre les courtiers immobiliers malhonnêtes

Plusieurs courtiers immobiliers, certifiés par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) ne méritent pas votre confiance L’article 81 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité oblige les courtiers ou les dirigeants d’agence de recommander à la personne qui se propose d’acquérir un immeuble d’en faire effectuer une inspection complète par un professionnel ou un inspecteur en bâtiment qui : détient une assurance responsabilité professionnelle contre les fautes, erreurs ou omissions; utilise une convention de service d’inspection reconnue; effectue ses inspections conformément à une norme de pratique de...

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