Catégorie : non-classées

Transaction immobilière : Quand le malheur des uns fait le bonheur des autres

Pourquoi est-ce que quand une transaction immobilière tourne mal, c’est presque toujours l’acheteur ou le vendeur qui en fait les frais alors que celles et ceux qui étaient supposés les accompagner se la coule douce ? Cette question me brûle les lèvres depuis ce matin. Je me permets de la partager avec vous. Sentez-vous à l’aise de commenter. Ce n’est plus un secret pour personne. Au Québec, l’immobilier attire plus de requin que n’importe quel autre industrie. Parce que, on va pas se le cacher, il y a pas mal de blés à s’y faire. Du coup, pas mal...

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Arrêtez de contaminer les gens : Il y a pire que l’amiante

Aujourd’hui, j’ai envie de vous parler d’amiante, cette matière dangereuse qui a fait l’objet d’un article plutôt épeurant, intitulé Amiante, où te caches-tu ? publié dans La Presse +, le 30 novembre 2017. En guise d’introduction, tirons quelque chose au clair une fois pour toute : Aucun inspecteur en bâtiments n’est en mesure de découvrir de l’amiante dans une maison durant son inspection visuelle. L’amiante est une composante de certains matériaux de construction qui est impossible à découvrir à l’œil nu. Il n’y a qu’une façon de découvrir sa présence dans une maison, c’est en faisant analyser des échantillons d’un matériau...

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Quand vous croyez à tort d’avoir tout vérifié sur un inspecteur en bâtiments

Plusieurs inspecteurs en bâtiments se vantent d’être blanc comme neige alors que c’est faux. En fait, leurs fautes, erreurs et omissions ne sont tout simplement, répertoriées nulle part ou, sur aucun registre public. Savez-vous comment les démasquer ? Au courant des derniers mois, j’ai lu des dizaines d’articles de pseudo-experts qui donnent des conseils aux acheteurs potentiels sur les règles de l’art, quand il est question d’évaluer un inspecteur en bâtiments, avant de lui confier un mandant d’inspection pré-achat. À chaque fois, c’est le même maudit constat : Ils se contentent de fournir une liste de questions à pauser...

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Mon analyse point par point de la pétition pour la mise en place d’un encadrement législatif du travail des inspecteurs en bâtiment – Numéro 1

Enfin, une pétition qui a une chance d’aboutir à la mise en place d’un encadrement législatif du travail des inspecteurs en bâtiment  – s’est exclamé l’autre. De la foutaise – lui a répondu son vis-à-vis. Le 2 mars 2017, une pétition a été lancé sur le site Web de l’Assemblé nationale dans le but de forcer le gouvernement à légiférer afin d’encadrer une fois pour toute, le travail des inspecteurs en bâtiment. Madame Catherine Fournier, Députée péquiste de Marie-Victorin, Porte-parole de l’opposition officielle en matière d’habitation et Porte-parole de l’opposition officielle en matière de protection des consommateurs, est l’instigatrice...

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Le meilleur moment pour mettre sa propriété en vente

Une fois que vous avez pris la décision de vendre votre propriété, il y a une panoplie d’erreurs à ne pas commettre. Parmi ces erreurs se trouve celle d’afficher votre propriété au mauvais moment. Les experts s’entendent pour dire que le meilleur moment pour mettre sa propriété en vente est, de loin, en début d’année. En fait, pour une raison où une autre, c’est à cette période que les acheteurs sont plus actifs sur le marché. Mai, est-ce toujours possible de mettre sa propriété en vente en début d’année ? Étant donnée que nous somme loin d’être dans un...

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Réglementation de l’industrie de l’inspection en bâtiment : Les associations d’inspecteurs en bâtiments jouent-elles franc jeu?

Au cours des dernières semaines, le débat autour de la réglementation de l’industrie de l’inspection en bâtiment a atteint son apogée. Depuis, je ne cesse de douter et de m’interroger sur les réelles intentions des associations sectorielles dans ce dossier. La vérité est que je suis persuadé que ces associations n’ont toujours pas dit toute la vérité au québécois et, pour avoir parlé à plusieurs inspecteurs en bâtiments, membres de diverses associations, je sais que je suis loin d’être le seul. À qui profitera une réglementation de l’industrie de l’inspection en bâtiments Les associations d’inspecteur en bâtiments dont, entre...

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L’importance du temps en entretien de bâtiments

En entretien de bâtiments, les plus petits problèmes peuvent vite devenir grands et, avoir des conséquences très coûteuses. Il faut à tout prix les tuer dans l’œuf ou, agir vite quand ils surviennent. À titre d’exemple, savez-vous qu’une lumière qui vacille ou un grésillement dans un fil électrique suffit pour provoquer un incendie et, causer des centaines de milliers de dollars de dommages à un bâtiment ? Avant qu’un problème ne survienne dans votre bâtiment Vous devez, comme tout propriétaire averti, vous doter d’un bon plan d’entretien préventif. À ce chapitre, un technologue professionnel ou, un inspecteur en bâtiments...

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